|
Studia PR in Real Estate - Temat # 8
Blok: Podstawy rynku nieruchomości
Liczba godzin: 6
Przedmiot prowadzony jest w formie zajęć praktycznych, a w jego trakcie będziesz miał wspaniałą okazję uczestniczyć w symulacji złożonej transakcji nieruchomościowej. Poznasz specyfikę typowych transakcji nieruchomościowych, różne „kruczki” i „haczyki”, uzyskasz wiedzę na temat ograniczeń w swobodzie rozporządzania nieruchomością.
| Zagadnienia | Omówione w praktyczny sposób i na realnych przykładach rodzaje transakcji na rynku nieruchomości, reprezentacja stron, formy zawarcia umowy (tryb przetargowy i bezprzetargowy), ograniczenia swobody rozporządzania nieruchomością (np. zamówienia publiczne, nabywanie przez cudzoziemca), dokumentacja nieruchomości (akt notarialny, księga wieczysta, wypis i wyrys z ewidencji gruntów, budynków i lokali, książka obiektu budowlanego, dokumentacja techniczna, operat szacunkowy). Listy intencyjne, umowy o poufności, umowy przedwstępne i inne instrumenty formalne. |
|---|---|
| Będziesz potrafił: | Bezbłędnie scharakteryzujesz i opiszesz transakcję nieruchomościową np. przetarg na najem lokalu w gminnym budynku, zmianę właściciela centrum handlowego, dokonasz analizy dokumentacji prawnej, technicznej i architektonicznej nieruchomości. |
| Otrzymasz: | Przydatne w praktyce wzory dokumentów, usystematyzowane zestawienie organów prowadzących bądź wydających dany dokument, zestawienie obejmujące charakterystykę typowych transakcji nieruchomościowych, schematy przebiegu transakcji. Zwłaszcza te ostatnie są bezcenne! |
| Poprzedni temat | Następny temat |
dokument sporządzony przez notariusza zgodnie z ustawą prawo o notariacie oraz innymi przepisami
Urzędowy rejestr stanu prawnego nieruchomości oraz niektórych praw do nieruchomości, jak użytkowanie wieczyste czy własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego.
raport sporządzony na podstawie danych ewidencyjnych dotyczących budynku stanowiącego część składową gruntu, dotyczących budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności, zebranych według ich przynależności do poszczególnych jednostek rejestrowych budynków.
Sporządzona w formie pisemnej przez rzeczoznawcę majątkowego opinia o wartości nieruchomości i stanowi dokument urzędowy.
przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.
